大房企为什么都在抛售手中的地产资源呢？

最近两年由于我国的房价上涨过猛，首先是大型房地产公司赚的是盆满钵满。中小型房企由于贷款融资困难、拿地竞争不过大房企、运营能力也不如大房企，纷纷离我们渐行渐远，毕竟房企融不到资金、拿地有竞争不过大房企，只能离我们渐行渐远，就像手机一样，苹果、小米、华为OPPO、ViVO这些规模大的手机企业能够活下来，而其他规模相对较小的手机厂商已经离慢慢消失。

大房企的转型决心现在也是相当大，首先李嘉诚在2014年就开始慢慢出售手中的房地产资源，而就连十几年靠房地产起价，一度拿到中国首富的王健林也已经转型，并称万达以后不会做房地产。万科郁亮近日也在公司重要会议表示，“如果十年后万科还是一家房地产公司，那么会很惨。”不难看出，地方小型房企现在已经名存实亡，而大房企也要一步步抛售手中的房地产资源正准备转型。

大房企逐步抛售手中的房地产资源，房价未来会大跌吗？很显然，大房企抛售房地产资源和房价会不会下跌是两回事。大房企抛售房地产转型的原因是房地产行业的风险高、高负债、未来不确定等原因，让很多大房企不敢继续冒险，房价虽然很高，但房地产的各项成本也很高，除非出现近两年房价大涨的情况下会出现高利润，但房价短期业很难继续大涨了。

推荐阅读：
地产资源整合的重要意义
房地产资源整合方案之渠道整合