中康採呗城 | 为什么投资客热衷于商铺投资？怎样选择优质商铺？

投资，是一道选择题，效应才是标准。商铺、存款、外汇、股票、基金、收藏、房产……选择很多，但并不意味着每一种选择都会是正确的。其实，没有永远正确的选择，只有依据当前市场形势、洞悉投资市场规律而做出相对正确的抉择。

很多人在试过各种理财产品后才蓦然发现，商铺投资才是少有的能跑赢CPI的投资方式之一。

为何越来越多的投资客热衷于商铺投资？

1、商铺是目前稳健投资渠道

现资本市场投资的渠道主要是：银行储蓄、炒股、期货、基金、黄金买卖、收藏品、房地产等。储蓄风险较低，收益也较低，连通胀都抵不过。股市、期货、基金收益较高，但是风险也很大。

而商铺同时拥有投资价值和使用价值，能够带来双重收益，出则可放租当房东，入则可亲自开店当老板。

2、商铺属于耐久商品，稳定性高

商铺使用寿命在几十年以上，买商铺不仅不掉价还会更值钱。对于商铺这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买落，别看买商铺一出手就是几十万块钱，而钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产，在需要用钱的时候，每年有丰厚的租金进账，或者把商铺一卖，钱就回来了。

3、商铺投资较为灵活

购买商铺远比购买黄金等奢侈品有更多优势。与投资黄金珠宝相比，一则大众购商铺都能鉴别商铺的好坏，而购买黄金珠宝难以辨别真假优劣，且保管黄金让人费心；二则商铺有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅升值，而且还可自主经营或租赁经营。

4、商铺具有良好的升值空间

目前住宅和商业存在价格倒挂的问题，这也是基于整个市场环境决定的。前几年投资客炒住宅，使得住宅房价格大幅度上涨，而商铺虽然也在涨但相对于住宅来说涨幅要小。

新的房改政策出来后，对于商铺未来的价格提升应该是有个非常好的推进，因为市场发展逐步趋向于规范化，以及商铺经营的相关政策也给了利好的支持，所以未来商铺价格的提升、价值的提升一定是有空间的。

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商铺投资四字决：地段好，客流大，潜力佳，有保障。

一、地段好

中康採呗城扼守播州主要交通流线--西大街、万寿南街与播州南部区域的连接要线，无缝衔接周边道路，人车涌动，有效截留本地区与南部周边乡镇的消费人口，未来人气旺盛，商机无限。

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二、客流大

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三、潜力佳

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四、有保障

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