投资,是一道选择题,效应才是标准。商铺、存款、外汇、股票、基金、收藏、房产……选择很多,但并不意味着每一种选择都会是正确的。其实,没有永远正确的选择,只有依据当前市场形势、洞悉投资市场规律而做出相对正确的抉择。
很多人在试过各种理财产品后才蓦然发现,商铺投资才是少有的能跑赢CPI的投资方式之一。
为何越来越多的投资客热衷于商铺投资?
1、商铺是目前稳健投资渠道
现资本市场投资的渠道主要是:银行储蓄、炒股、期货、基金、黄金买卖、收藏品、房地产等。储蓄风险较低,收益也较低,连通胀都抵不过。股市、期货、基金收益较高,但是风险也很大。
而商铺同时拥有投资价值和使用价值,能够带来双重收益,出则可放租当房东,入则可亲自开店当老板。
2、商铺属于耐久商品,稳定性高
商铺使用寿命在几十年以上,买商铺不仅不掉价还会更值钱。对于商铺这种价值较高的固定资产,人们往往倾向于买涨不买落,别看买商铺一出手就是几十万块钱,而钱并没有消失,只不过由钞票转化为固定资产,在需要用钱的时候,每年有丰厚的租金进账,或者把商铺一卖,钱就回来了。
3、商铺投资较为灵活
购买商铺远比购买黄金等奢侈品有更多优势。与投资黄金珠宝相比,一则大众购商铺都能鉴别商铺的好坏,而购买黄金珠宝难以辨别真假优劣,且保管黄金让人费心;二则商铺有广泛的使用价值,不仅自身在不断大幅升值,而且还可自主经营或租赁经营。
4、商铺具有良好的升值空间
目前住宅和商业存在价格倒挂的问题,这也是基于整个市场环境决定的。前几年投资客炒住宅,使得住宅房价格大幅度上涨,而商铺虽然也在涨但相对于住宅来说涨幅要小。
新的房改政策出来后,对于商铺未来的价格提升应该是有个非常好的推进,因为市场发展逐步趋向于规范化,以及商铺经营的相关政策也给了利好的支持,所以未来商铺价格的提升、价值的提升一定是有空间的。
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商铺投资四字决:地段好,客流大,潜力佳,有保障。
一、地段好
中康採呗城扼守播州主要交通流线--西大街、万寿南街与播州南部区域的连接要线,无缝衔接周边道路,人车涌动,有效截留本地区与南部周边乡镇的消费人口,未来人气旺盛,商机无限。
项目周边500米内涵盖八中、二十一中、五十五中、南锋中学、播州第三小学、幼儿园等教育资源,拥有政务中心、税务局、民政局等行政事务单位。项目享占区域恒定人气,旺铺在手聚财自然引流。
二、客流大
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三、潜力佳
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四、有保障
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