商铺投资中街铺和内铺有何区别？

经验丰富的投资客在商铺投资这件事情上，都会先考虑选择内铺还是街铺，因为要选择适合自己的商铺类型，内铺和街铺的区别就是首先要明白的事情。

街铺面积大，内铺价格低。

从面积来说，沿街铺面积从十几平到几百平都有，而内铺的面积平均在30平方左右，有的甚至只有10个到几个平米。街道来来往往的路人形成庞大的客流量，给沿街铺位带来醇熟的商业氛围。

从价格来说，沿街铺的价格要比内铺高30%，内铺比街铺的价格便宜，投资门槛更低。

街铺的昭示性好，内铺设施齐全。

街铺展示面大，因为临街，消费者每次出行或路过都能看到店铺的广告宣传，活动信息等，能获得更好的宣传效果，容易引起消费者关注并进店。

而内铺由于有统一的运作，商业设施齐全完备，有开发商招商及各项支持，保障性更好，风险更小。

街铺营业时间自由，内铺大牌效应强

内铺一般由开发商统一招商统一管理，依据不同的招商能力吸引不同的大牌进驻。大牌集聚效应能吸引粉丝消费者前来，同时自成大型成熟商圈，无需养铺即买即收益，财富商机无限发酵。

不同于内铺有统一营业时间，街铺的营业时间自由灵活，回家的路上每次路过，亮着的灯光熟悉而温暖。品牌商铺的生命周期更长，更有长远的商业价值。

街铺业态安排更为自由，内铺有统一商业规划。

商场的内铺都有整体商业策略和布局，店主可根据自己的商业业态，结合商场的统一策略规划选择商铺位置，并且有统一的商业运作和广告营销，店主开店更轻松方便。

而街铺独门独面，需自我规划店铺业态、商业运作并进行营销推广。但也可根据实时的经济状况和自身条件，随时调整、更换业态模式。

下面小编推荐有潜力的商铺供大家参考。

遵义市播州区中康採呗城

中康採呗城（原易九国际）于2018年8月由国企背景下中康兴盛实业有限公司全盘接手，是贵州100大城市综合商业体之一，项目总面积超过50万方，分别由A、B、C三个区域组成，项目规划30万方精品住宅、14万方购物中心、3万方酒店、3万方写字楼、影院和步行街等组成。是居住、美食、娱乐、休闲、商务及金融于一体的大型一站式商业中心。

项目扼守播州主要交通流线--西大街、万寿南街与播州南部区域的连接要线，无缝衔接周边道路，人车涌动，有效截留本地区与南部周边乡镇的消费人口。项目周边500米内涵盖八中、二十一中、五十五中、南锋中学、播州第三小学、幼儿园等教育资源，拥有政务中心、税务局、民政局等行政事务单位，享占区域恒定人气。

目前，中康採呗城已吸引世界500强大润发超市、肯德基、中国十强横店影院、格力、海尔电器龙头品牌、区内行业标杆加州健身等实力品牌商家签约入驻。15000平方米黔北规模最大，集科普、游玩、体验、分场景主题打造的“海梦城”、2800平方米（恒温）曼迪游泳馆、8000平方米中康採呗城线下体验店、5000平方米国际名品城、即将开业运营，各项目自带巨大客流量，商机无限。而且项目正在打造“星光夜市”更是区域商业综合体的一张名片。